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近日，由同济科技（600846）旗下上海同济建设有限公司承建（简称“同济建设”）的邯郸路500弄、524弄小区旧住房更新（拆除重建）项目（东郸小区）迎来重要建设节点——主体结构正式封顶，较原计划提前近一个季度。这一进展标志着项目取得阶段性重大成果，也为后续工程推进奠定了坚实基础。
东郸小区始建于上世纪60年代，基础设施老化、安全隐患突出，居民改造意愿强烈。杨浦区委区政府高度重视民生改善，将其列为区级重大旧改项目，采用“原拆原建”模式推进整体更新。同济建设作为项目总承包单位，自2024年8月开工以来，始终坚持“安全第一、质量为本、民生为先”的建设理念，全力打造让百姓放心、满意的宜居工程。
东郸小区地处城市核心区域，施工条件极为复杂：基坑边线紧贴用地红线，作业空间狭窄；南邻中环高架，西靠老旧住宅，对施工安全与控制要求极高。面对“螺蛳壳里做道场”的现实挑战，项目团队充分发挥技术与管理优势，以“策划先行、精准落地”为指引，创新运用BIM技术全过程模拟施工，采用先进工艺攻克基坑渗漏风险，通过定制塔吊钢结构组合式基础平台实现狭小空间高效作业。
值得一提的是，项目全面启用智慧工地系统，对周边高架及住宅的沉降、振动等进行实时监测，实现了施工全程安全“零事故”，顺利突破地下室顶板出零和主体结构封顶等关键节点。在推进工程建设的同时，项目团队始终注重与居民的沟通互动，建立常态化交流机制，定期公示进度、听取意见。此前开放的样板房获得了居民代表的广泛认可，独立厨卫、优化户型、良好采光及便捷的生活配套，让“忧居”变“优居”的梦想照进现实。
这些实践不仅体现了同济建设在复杂环境下实施精细化管理与技术创新能力，也生动诠释了“政府主导、企业实施、居民参与”城市更新模式的协同效能。
从“十四五”规划擘画城市更新蓝图，到“十五五”接续深耕民生沃土，让老城区“破茧焕新”、让老百姓“筑梦家园”，始终是城市建设者矢志不渝的追求。东郸小区的焕新之旅，是上海践行“人民至上”理念的微观缩影，也是同济科技服务城市可持续更新的重要范本。
项目预计于2026年全面竣工。届时配资网站首，一个功能完善、环境优美、邻里和谐的新社区将呈现在市民面前，实现居民在原地升级的安居梦。
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